Complesso residenziale e direzionale a Brescia

Il progetto si  muove sulle indicazioni generali del piano di lottizzazione. I tre edifici , previsti a torre ,vengono mantenuti all’interno dell’area di “galleggiamento”originaria. Sono previsti modesti spostamenti rispetto ai sedimi di progetto nel rispetto comunque delle distanze dei nuovi fabbricati proposti dai confini di proprietà ,  tra di essi e dagli edifici esistenti  ,come meglio si evidenza dalla planimetria sotto riportata. 

In particolare sono rispettate le distanze dai fabbricati esistenti . La distanza sarà superiore  all’altezza del fabbricato piu’ alto misurata, in senso ortogonale , sulle proiezioni in pianta , tra il piano marciapiede e l’intradosso dell’ultimo solaio abitabile . Per garantire il rispetto delle distanze minime dai fabbricati o dai confini il piano attico è previsto in arretramento dal filo  piu’ esterno del fabbricato  . (  distanza minima di arretramento edifici  di progetto .  = 18.50  o  18.50   – 2.70 = 15,80 mt ) .

Le palazzine residenziali si sviluppano su cinque piani fuori terra oltre il piano terreno. La conformazione in pianta è simile per entrambe le palazzine ma si differenzia per il n° di alloggi per piano in ragione delle diverse tipologie abitative  .

Oltre alle caratteristiche generali richieste dal bando tra le quali la classe energetica di tipo “A”, si è tenuto conto delle esigenze dettate  dello standard abitativo moderno e delle normative edilizie  vigenti.